Перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома
№ п/п |
Наименование работ/услуг |
Периодичность |
1 |
Дератизация |
1 раз в месяц |
2 |
Дезинсекция |
По мере необходимости, по заявкам |
3 |
Вывоз твердых бытовых отходов |
7 раз в неделю |
4 |
Вывоз крупногабаритного мусора |
1 раз в неделю |
5 |
Санитарная уборка земельного участка |
6 раз в неделю |
6 |
Уборка мусора на контейнерных площадках: в летний период в зимний период |
7 раз в неделю 2 раза в неделю |
7 |
Уход за зелеными насаждениями (покос травы, кронирование деревьев) |
По мере необходимости, по заявкам |
8 |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, замена лампочек |
По мере необходимости, по заявкам |
9 |
Уборка мест общего пользования (лестничные марши и площадки в подъездах) Влажная (мытье) Сухая (подметание) |
1 раз в месяц 1 раз в неделю |
10 |
Аварийное обслуживание |
Круглосуточно |
11 |
Обслуживание внутридомового газового оборудования (при наличии) |
Постоянно |
12 |
Комплексное обслуживание лифтов (при наличии) |
Постоянно |
13 |
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования |
При подготовке к сезонной эксплуатации |
14 |
Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка, техническое обслуживание дымовентиляционных каналов, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий |
При подготовке к сезонной эксплуатации |
15 |
Проведение текущего ремонта конструктивных элементов зданий и внутридомового инженерного оборудования |
В сроки , установленные в плане текущего ремонта общего имущества |
16 |
Обеспечение сохранности и нормального функционирования общего имущества |
Постоянно |
17 |
Заключение договоров с третьими лицами в целях исполнения договора |
Постоянно |
18 |
Осуществление контроля над качеством услуг и работ подрядных организаций |
Постоянно |
19 |
Сбор платежей с нанимателей и собственников помещений |
Постоянно |
20 |
Взыскание задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт |
Постоянно |
21 |
Хранение и ведение переданной технической документации |
Постоянно |
22 |
Работа по обращениям граждан, личный прием граждан |
Постоянно |
23 |
Выполнение диспетчерских функций по приему заявок |
Постоянно |
24 |
Регистрационный учет граждан, выдача справок, форм, копий лиц. счетов и др. |
Постоянно |
25 |
Взаимодействие с государственными и иными органами, организациями в целях договора |
Постоянно |
26 |
Планирование финансовых и технических ресурсов для их производства и реализации |
Постоянно |
27 |
Финансирование работ и услуг подрядчиков в соответствии с заключенными договорами |
Постоянно |
28 |
Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества |
Постоянно |
29 |
Планирование работ по капитальному ремонту общего имущества |
По мере необходимости |
30 |
Расчет расходов на проведение капитального ремонта |
По мере необходимости |
Примечание. В указанный выше перечень входят также не указанные в настоящем Приложении работы (услуги), предусмотренные Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме") или актом, впоследствии их заменившим.